Titira Ka Ba sa Isang Jiko Bukken?
Sa Japan, ang mga bahay kung saan may nangyaring krimen o kamatayan ay tinatawag na Jiko Bukken, at madalas itong binebenta o pinapaupahan nang mas mura. Pero sulit ba ang tipid kung may kaakibat itong kaba o takot?
Ang Katotohanan sa Likod ng Mga Bahay na May "Masamang Nakaraan" sa Japan
Sa Japan, may isang kakaibang termino sa real estate na nakakapukaw ng interes at kaba: Jiko Bukken (事故物件). Literal itong nangangahulugang "incident property," o bahay kung saan may nangyaring trahedya—tulad ng pagpapatiwakal, pagpatay, o di-natural na pagkamatay. Ang mga ganitong bahay ay kadalasang ibinebenta o pinapaupahan ng mas mababa sa karaniwan dahil sa stigma o paniniwala ng mga tao sa paligid nito.
Ano ang Jiko Bukken?
Ang Jiko Bukken ay hindi ordinaryong bahay. Maaaring maganda ang itsura at ayos nito, pero may madilim na kasaysayan. Narito ang mga karaniwang insidente:
- Pagpapatiwakal
- Pagpatay
- Aksidenteng pagkamatay
- Unattended death (matagal bago natagpuan ang katawan)
- Sunog o sakuna na nagdulot ng pagkamatay
Bagamat legal na maayos ang mga bahay na ito, kadalasang iniiwasan ng mga Hapon, kaya matagal itong nababakante at mas mura sa merkado.
Kultura ng Takot sa Kamatayan sa Japan
Sa kulturang Hapon, malakas ang paniniwala sa espiritu at multo. Naniniwala ang ilan na ang mga lugar kung saan may trahedyang nangyari ay maaaring may yūrei (multo ng hindi matahimik na kaluluwa). Kaya kahit maayos ang bahay, iniiwasan ito ng maraming tao.
Kahit hindi naniniwala sa multo, maraming Hapon ang hindi komportableng manirahan sa bahay na may madilim na nakaraan.
Legal na Obligasyon ng mga Ahente
Ayon sa batas, kailangang isapubliko ng real estate agent kung may nangyaring trahedya sa bahay. Pero may mga kondisyon ito:
- Kung kamakailan lang nangyari ang pagpatay o pagpapatiwakal, kailangan itong i-disclose.
- Kapag lumipas na ang ilang taon at na-rentahan na ito muli, maaaring hindi na kailangan i-disclose.
- May mga ahente na mas pinipiling sabihin pa rin ang katotohanan.
May mga website tulad ng Oshimaland kung saan puwedeng i-check kung Jiko Bukken ang isang property.
Bakit Mura ang Jiko Bukken?
Dahil sa stigma, mas mura talaga ang presyo ng mga Jiko Bukken—minsan umaabot sa 30% hanggang 50% ang kabawasan kumpara sa karaniwang presyo. Kaya’t:
- Naka-attract ito ng mga estudyante o bagong empleyado na tipid sa upa.
- Foreigners na walang gaanong paniniwala sa multo ang nagiging interesado.
- Investors na gustong mag-flip o i-renovate ang property.
Minsan may bonus pa na libreng renta sa unang buwan o zero key money.
Safe ba Tumira sa Jiko Bukken?
Sa physical at legal na aspeto, ligtas ang mga Jiko Bukken. Nililinis at nire-renovate ito bago i-rent. Pero ang tanong, kaya mo bang tiisin ang kilabot o takot?
Kung ikaw ay hindi madaling maapektuhan, baka okay lang sayo. Pero kung madali kang kabahan, baka hindi ito para sa’yo.
Sino ang Karaniwang Tumitira sa Jiko Bukken?
- Mga estudyante o mga galing sa ibang lugar
- Mga dayuhan
- Mga short-term renters
- Mga YouTubers o ghost hunters na gustong mag-explore)
Ikaw, Titira Ka Ba?
Isaalang-alang ang mga tanong na ito:
- Badyet: Mas prayoridad ba ang pagtitipid kaysa emosyonal na kaginhawaan?
- Komportable ka ba sa bahay na may madilim na nakaraan?
- Gaano ka katagal titira?
- Alam mo ba ang buong history ng bahay?
Kung okay sayo ang mga sagot—baka pwede sa'yo ang tumira sa Jiko Bukken.
Ang Pagpili ay Depende sa Paniniwala, Badyet, at Pananaw
Ang Jiko Bukken ay hindi para sa lahat. Pero kung ikaw ay praktikal, matapang, at budget-conscious, baka ito na ang hidden gem na hinahanap mo.
Nipino.com is committed to providing you with accurate and genuine content. Let us know your opinion by clicking HERE.
